As 10 Tendências da Construção

A situação em que se encontra a recuperação da indústria da construção 
civil em comparação com o grave revés sofrido pela crise no ano passado só não 
afetou em todo, o entusiasmo 
pela busca de eficiência na habitação, quer por investidores ou pelos próprios usuários.

  De acordo com o EAI (Earth Advantage Institute), organização sem fins lucrativos 
que oferece programas sustentáveis para os investidores da construção nos 
Estados Unidos, há 10 tendências que vão dominar o mundo da construção 
durante os próximos anos, que são:

1. Incorporação de sistemas de monitoramento de energia.
Os proprietários podem saber, em tempo real, os custos de energia que são
gerados dentro de suas casas e, assim, reduzir o desperdício de energia, que
significa uma economia considerável no tempo. Estes sistemas de controle
são introduzidos na habitação por meio de um software de controle que é
exibido na tela e mostra o desempenho energético das habitações.

2. As instituições e órgãos gradualmente começam a definir normas para
"certificar" as diferentes construções de acordo com seu desempenho e torná-los
acessíveis ao público os dados, de modo a incentivar os investidores a construir
com os padrões mais elevados de eficiência e incentivar também os proprietários
a implementar as melhorias de eficiência em suas casas com o objetivo de
aumentar o valor de revenda de imóveis.

3. O uso do BIM como um software de design se disseminará em escritórios
menores, com o desenvolvimento de pacotes mais baratos deste software.
Além disso, o uso cada vez mais maciço de BIM que modelam com mais precisão
o desempenho energético dos edifícios, melhorando a qualidade das construções.

4. Os financiamentos habitacionais e as seguradoras oferecerão pacotes que
beneficiam os proprietários de construção sustentável, devido a menores riscos
colocados por estes edifícios nos bolsos de seus donos.

5. As grandes residências estão em queda: as casas tornam-se menores,
refletindo a busca do usuário por uma casa mais eficiente e consciente.
Os aumentos sucessivos dos custos de energia também são uma das principais
razões. Esta tendência vem ocorrendo nos últimos 2 anos, os E.U.A, onde os
clientes têm dado prioridade à eficiência sobre a metragem quadrada.

6. Há um crescente desenvolvimento de eco-comunidades, que consistem em
projetos imobiliários que reúnem habitação com um design eficiente e com
tecnologias de produção de energia. Estes novos edifícios também geram uma
renovação dos subúrbios existentes, transformando-as em áreas
descongestionadas e limpas.

7. A conservação e reutilização das águas se transformará em algo cada vez
mais importante para a habitação, razão pela qual o desenvolvimento de novas
tecnologias para os produtos sanitários será importante para o desempenho
final das habitações. Há uma ênfase clara para acumular água da chuva para uso
em jardins. Esta condição de reserva e reutilização é parte dos requisitos
dos programas de certificação sustentável.

8. Reduzir a emissão de carbono será o novo desafio, não só para habitação,
mas principalmente para as empresas produtoras de materiais e produtos para
construção. A pesquisa atual sobre ciclo de vida e o impacto do carbono nos
são um tema que está sendo estudado arduamente e tem um valor de mercado
através de compensação e estratégias de crédito.

9. As habitações Net-Zero ganharam terreno. Atualmente são projetos que
avançam devido às iniciativas promovidas pelos mesmos proprietários, no
entanto espera-se que estes tipos de construção se proliferam mais fortemente
nos próximos anos como parte de um modelo de investimento imobiliário
rentável.

10. Educação para a construção sustentável, tanto na arquitetura, construção, 
planejamento urbano ou finanças, repercutirá sobre o mercado da construção 
civil nos anos subseqüentes. Espera-se que este fator aumente fortemente a 
demanda de usuários para casas mais econômicas e sustentáveis. 

  

Fonte- Soma Construtora